以科技和品质引领改造升级

《指引》从民生出发，秉承“以人为本、安全可靠、节能环保、品质实用”的基本原则，提出采用渐进式的改造策略。通过“由易到难、内外并举、分步实施”的方法，实现设备更新、管路升级以及智能家居等多方位改造。其中，“新”字诀强调技术与设备的全面升级；“好”字诀则聚焦于材料选择和精湛装修，确保使用品质更优的建材；“适”字诀更好地满足了适老、适幼、适残及多代同堂等多样化居住需求。

探索创新路径，注重细节落实

以武汉市知音东苑项目为试点，湖北省住建厅自去年4月以来，通过设计竞赛、实体案例比拼等多种形式，全面探索老房子外立面与室内空间的创新改造路径。此次《指引》不仅为传统住宅更新提供了具体指导，更将安全耐久、健康舒适、绿色低碳和智慧便捷四大核心属性融入到建筑改造全过程。

奥飞新材料——为旧房改造护航的技术支撑

作为建筑外墙与保温领域的领先企业，奥飞新材料始终关注建筑改造市场的新需求。我们不断研发高性能、绿色环保的内墙以及外墙耐候隔热涂料，致力于为建筑提供从节能保温到安全抗风的全方位解决方案。湖北“老改好”指引的发布，更为建筑改造提供了政策与市场的双重保障。未来，在国家及地方政府的引导下，借助科技创新与优质建材的加持，老旧住宅将迎来安全、舒适、节能、智能的新生。

一、安全可靠

1. 保障房屋结构安全：奥飞气凝胶涂料在施工和配方设计上十分注重质量控制，严格选用符合国家安全标准的原材料，确保产品在施工后形成牢固附着、抗脱落的保护层，长期维持墙体和结构的稳定性。
2. 防火防潮功能：产品具备良好的防火阻燃性能（如部分外墙耐候隔热涂料防火等级达到B2），并在防水、防腐、防霉等方面经过严格测试，能有效防止墙体因潮湿环境而出现渗水、发霉等问题，从而大大保障居民生命和财产安全。
3. 使用寿命长、维护简便：产品的耐候性、耐洗刷性、耐水性和抗老化性能均达到较高标准，确保改造后的房屋长期稳定运行，减少因维修或更换涂层带来的安全隐患。

以上措施确保在房屋加固和改造过程中，从选材到施工都严格把控安全风险，全方位保障建筑安全。

二、节能环保

1. 卓越的隔热保温效果：奥飞气凝胶涂料的热导率低（部分产品低至≤0.028W/(m·K)），在实验与模拟中证明，其可显著降低墙体外表温度，与传统涂料相比，能使夏热地区的室内温度降低10~15℃，减少空调制冷能耗达28%～34%，从而达到显著的节能效果。
2. 绿色环保水性配方：产品采用水性涂料体系，符合严格的环保标准（如VOC含量控制在≤80g/L以内，甚至有些产品检测未检出有害物质），无毒无味，施工及使用过程中对环境和人体健康均无危害，顺应了当前绿色建筑、低碳环保的发展趋势。
3. 节能与节材双重效益：除了保温隔热功能外，该涂料还通过“一体化施工”降低施工成本和材料浪费，减少了因外墙多道工序带来的不必要能耗和资源浪费，同时提升整体建筑能效。

通过高效保温隔热和环保配方，产品在建筑节能及降低环境污染方面具有明显优势，有助于推动绿色改造。

三、品质实用

1. 多功能一体化：奥飞气凝胶涂料不仅能实现隔热保温、防火防潮等多重功能，还可满足不同施工需求。产品提供喷涂、刷涂、辊涂等多种施工方式，适应新建、翻新等各种建筑形式，满足居民对实用性和美观度的双重要求。
2. 配方优化与技术保障：公司通过自主知识产权的气凝胶粉体制备与表面改性技术，确保每一批产品性能稳定。其产品在耐候性、耐化学性和附着力方面均表现出色，能够适应复杂施工环境，确保改造后建筑长期使用。
3. 经济高效，应用广泛：在保温隔热效果显著的同时，产品一次性投入较高，但后期维护及使用中能显著降低能耗和维护成本，因而在经济效益和实用性上均具有明显优势。此外，其在住宅、工业、以及商业建筑中的广泛应用也验证了产品的多场景实用价值。

产品不仅在技术指标上超越传统材料，还充分考虑到了居民实际使用习惯，极大地提升了居住质量和舒适度。

总结：

• 安全可靠：确保房屋结构加固及长期稳定，防火防潮保障安全。
• 节能环保：低热导率、绿色水性配方和节能设计，有效降低能耗及环境影响。
• 品质实用：多功能适用、施工灵活、经济高效，全面提升建筑改造后的居住品质。

奥飞气凝胶涂料正是在这“三位一体”的优势上，满足现代建筑对于安全、节能与品质实用性的综合要求，从而在改造升级的市场中占据领先地位。

展望未来：持续惠民与智能生活

随着《指引》在湖北大范围落实，长效管理机制也将不断完善。旧房改造不仅是基础设施更新，更是推动城市绿色低碳发展、提升市民居住幸福感的重要举措。奥飞新材料将继续与行业伙伴携手合作，积极响应政策号召，提供更高品质、更耐候、更环保的建筑外墙产品，助力更多城市实现“老改好”，让每一个旧住宅都焕发新生，为民众带来更安全、便捷、环保的居住体验。

4月11日至13日，受强冷空气影响，中国华北地区将出现历史同期罕见的大范围持续性异常灾害性强风天气 。大风也在微博等多个网络平台冲上热搜，引发网友关注和热议。叶先生说，家里住在17楼，本来还窝在沙发上追剧，突然听见窗外噼里啪啦的像放鞭炮，“一看吓懵了，大风把楼体的保温层撕成碎片，（它）像个大苍蝇拍一样哐哐猛砸我家玻璃。”网友笑笑还看到小区里的电动车充电棚被风掀开。

而由于各种原因外出的网友们，则切实体会到了大风的威力。吴先生上午出门时看到路边有好些杨树被吹倒，有工作人员在现场处理。辰辰（化名）看到，街边的电箱被吹倒，路上还有掉落的树叶和枝条。“后面还看见路边有树倒下了，整棵树倒下去，还能看见翻出地面的树根。”

由于大风，不少网友发现，有楼房的墙皮被吹飞掉在地上。在通州区临河里华业·东方玫瑰，D区有两栋楼墙皮脱落了，“走到那块儿能看到地面好多掉落的碎墙皮，路过的时候看到有物业的工作人员在现场处理。”

也有多位网友拍到楼房墙皮脱落。许女士看到对面楼房的墙皮掉落，“应该是前两年小区改造加的保温层掉了。”网友娜娜恰好在路上看到一处楼房上的墙皮被风吹飞砸到了对面的一幢小楼，“位置是在乔建里，那个墙皮飞过去砸下来，听着像铁板或者瓷砖砸破的声音。我看见掉了2次，还好没砸到人，赶紧告诉家里小孩快回家别出门了。

据央广网报道，中央气象台首席预报员马学款表示，此次华北地区的大范围强风天气过程具有风力等级高、影响范围广、致灾风险大等特点，需重点防范山区狭管效应和城市高楼间的瞬时强风。此次大风的瞬时阵风可达13级，为华北地区4月历史同期十年一遇的极端天气。马学款介绍，此次大风天气，城区局地阵风可能突破12级，山区更可能出现13级以上阵风。相比之下，往年4月华北地区的极大风多为10至11级，12级以上风速极为罕见。

技术亮点与测试数据

经过严格按照GB/T 31034-2014标准实施的抗风压试验，AFJZ-WGF-B2的抗风压强度达到或超过10 kPa，这一数值相当于能够抵抗13级大风的冲击。换句话说，即便是在12级大风的极端情况下，奥飞气凝胶外墙涂料依然能提供足够的保护，不仅防止外墙保温层脱落，更能确保整体结构的安全性。同时，产品的拉伸粘结强度达到0.6 MPa以上，有效保证了涂层与基体之间长久牢固的结合。2000小时的人工加速老化试验结果，更印证了其在长期暴露于恶劣环境下的卓越耐候性能。

产品优势与应用前景

奥飞AFJZ-WGF-B2不仅在抗风、耐候性能上表现出色，还具备以下优势：

• 节能保温：优异的隔热性能可降低建筑能耗，提高居住舒适度。
• 绿色环保：采用环保配方制作，符合现代绿色建筑标准。
• 施工便捷：适用于各类建筑外墙，施工简单高效，节约工程周期。
• 维护成本低：高耐候性确保长时间内无需大修翻新，降低使用后期维护成本。

在当前极端天气频发的气候背景下，无论是商业建筑、公共设施还是高层住宅，对于外墙耐候隔热系统的要求都在不断提升。奥飞AFJZ-WGF-B2以其卓越的抗风、抗老化能力，正迅速成为业内首选产品，为城市建筑构筑了一道坚固的“安全防线”。

航天军工

2016年11月3日20:43，我国新一代大运力运载火箭长征五号在海南文昌卫星发射中心成功首飞！湖南奥飞新材料有限公司研发的高性能纳米气凝胶隔热毡为火箭燃气管路系统提供了卓越的隔热保温效果，为此次发射成功提供了重要保障。宇航服夹层也采用奥飞的气凝胶材料进行隔热，有效保护宇航员免受极端温度影响。

奥飞的气凝胶保温材料广泛应用于飞机机舱隔热层，以及核潜艇、蒸汽动力导弹驱逐舰的核反应堆、蒸发器、锅炉和高温蒸汽管路系统。其高效隔热性能显著降低舱内温度，减少保温材料用量，扩大舱内空间，改善工作环境。相比传统材料，奥飞气凝胶以更轻的质量、更小的体积实现更优异的隔热效果，在航空航天领域具有无可比拟的优势。

石油化工

湖南奥飞新材料的气凝胶保温毡广泛应用于稠油高温注汽开采管道及炼化装置介质管线的保温，适用介质温度范围为200℃~600℃。其轻薄特性大幅减少外保温层用量，憎水率高达99.6%，且PH值为中性，不会腐蚀管道，延长设备使用寿命，降低维护成本。

与传统保温材料（如硅酸铝、玻璃棉、岩棉）相比，奥飞气凝胶保温毡有效减少施工对象体积，提高管道排布率。传统材料吸水性强，导致保温层下沉，保温效果下降，而岩棉还因环境污染问题逐渐被淘汰。奥飞气凝胶凭借优异的憎水性和环保特性，成为石油化工领域保温材料的首选。

电力储能

在火力发电厂能量转换过程中，湖南奥飞新材料的气凝胶保温材料有效减少热能损失，提高热源利用效率，保障机组经济运行。奥飞气凝胶遵循安全无毒、稳定性高、无放射性、可重复使用的原则，结合先进施工方法，优化火力发电厂保温设计。

保温的主要目的：

• 减少热损失，节约材料：未保温管道热能损失高达85%，奥飞气凝胶显著降低热损耗。
• 保障操作人员安全：防止高温介质（100~500℃）烫伤，改善劳动条件。
• 防止液体冻结或结露：避免低温环境下管道冻结或设备外表面结露。
• 维持介质温度：确保燃油及润滑油等介质传输顺畅，避免粘度增大或冻结。
• 提高耐火绝缘：奥飞气凝胶具备A1级防火性能，保护设备免受火灾破坏。
• 防止汽体冷凝：维持汽体介质温度，防止因温降导致冷凝。

LNG深冷绝热

为提升LNG运输的安全性和高效性，湖南奥飞新材料的气凝胶成为深冷绝热的最佳选择。其导热系数低至0.018W/m·k，防火等级A1，憎水率≥99%，纳米三维网络结构确保高温稳定性，避免传统材料因震动堆积变形导致性能下降。奥飞气凝胶由无机材料制成，PH值中性，无腐蚀性，安全环保，成为LNG深冷绝热领域的理想材料。

城市热网

供热管道保温是节能减排的重要措施。湖南奥飞新材料的气凝胶直埋保温管适用于-250℃~750℃范围内的介质保温保冷，广泛用于城市集中供热、冷库、煤矿、石油管道、天然气管道等工程。其低导热系数（0.018W/m·k）和低吸水率显著降低热网热损失，仅为2%，远低于国际10%的标准。

奥飞气凝胶直埋保温管的优点：

1. 降低工程造价：热损失仅为传统材料的25%，长期运行节约能源成本。
2. 优异的防水耐腐蚀性：无需管沟，直接埋入地下或水中，施工简便，综合成本低。
3. 长使用寿命：正确安装使用下，管网维护费用极低。
4. 施工效率高：减少50%以上的土方开挖量和90%的土建砌筑，缩短约50%的工期。
5. 环保节能：减少工程占地，保护环境。

电子电器

在热水器领域，湖南奥飞新材料的气凝胶显著提高热效率。常温下24小时水箱降温控制在5-7℃，优于传统保温材料。奥飞气凝胶导热系数低（0.018W/m·k），憎水率≥99%，机械加工性能优异，抗撕扯、高柔韧，A级防火，安全环保，适用于仪器设备、电热元件的绝缘隔热，最高耐温达1000℃。

奥飞气凝胶易于切割，广泛应用于工业绝热、管道保温、汽车、航天、建材、冶金、玻璃、家用电器（如微波炉、电磁炉、烤炉等）等领域，为节能环保提供高效解决方案。